El sector residencial es ahora la mejor opción de inversión de bajo riesgo. Finques Company lo puede avalar, disponemos de una cartera de inmuebles que ofrecen una rentabilidad bruta a través del alquiler, por encima del 4%. Si añadimos que la vivienda empieza a marcar repuntes de revalorización, este factor eleva su rendimiento.
En cuanto a la situación actual del mercado de la vivienda de alquiler, desde nuestras cuatro oficinas de Finques Company podemos trasladar los siguientes datos indicativos:
· El incremento de la demanda de alquiler en Girona y comarcas respecto al 2016, es del 10%.
· Los precios del alquiler se han incrementado un 5% respecto a los precios del mercado del alquiler al 2016 en Girona y en Figueres:
· En Figueres el precio medio de alquiler de una vivienda de 2 dormitorios es de 460 €/mes, y de 3 dormitorios de 500 €/mes.
· En Girona el precio medio de alquiler de una vivienda de 2 dormitorios es de 530 €/mes, y de 3 dormitorios de 600 €/mes.
En Finques Company hemos elaborado una selección de 9 productos a la venta en Girona y provincia especialmente interesantes por su rentabilidad bruta a través del alquiler por encima del 5%.
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Apartamento en el centro de Llançà. Distribuido en dos habitaciones con balcón, dos habitaciones con armarios empotrados, recibidor,
comedor con balcón y cocina, y baño con ducha.
Precio: 55.000 €
Entrada 10.000 € (con gastos incluidos)
Resto hipoteca – cuota : 300 €/mes. * (20 años – tipo variable 3%).
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Piso situado en el centro de Figueres. Reformado recientemente. Precio: 58.000 € Rentabilidad de un 7%. |
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Apartamento en Fané (Llançà), a 20 metros del mar. Una habitación, comedor-cociina, baño con ducha, terraza con vistas al mar y barbacoa.
Totalmente reformado. Zona comunitaria enjardinada.
IDEAL INVERSORES – ALQUILER DE VERANO
Precio: 75.000 €
Alquiler de temporada:
Junio-septiembre : 300 €/semana
Julio: 425 €/semana
Agosto: 525 €/semana
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Piso situado en el municipio de Vilafant, a 3 kms de Figueres. Primera planta de edificio sin ascensor, 5 vecinos en el bloque.
En buen estado de conservación.
Precio: 79.000 € Rentabilidad de un 5,5%
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Piso situado a pocos metros del centro de Figueres. Con carpintería exterior de aluminio y en perfecto estado de conservación. Alquiler inmediato. Precio: 79.000 € Rentabilidad del 6,5%
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Luminoso piso, de 3 habitaciones, amplio comedor sala de estar con grandes ventanales y vistas. Cocina con lavadero. Totalmente amueblado. Ubicado en zona tranquila y con buen acceso de transporte público al centro de Girona. Precio: 80.000 € Rentabilidad: 7%
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En Caldes de Malavella, piso semi-nuevo de 2 habitaciones. Piso con acabados de primera calidad, muy céntrico, con cocina equipada.
Plaza de parking con trastero en el edificio incluido.
Precio: 118.000 € Rentabilidad: 4,5%
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Vivienda semi-nueva de 80m² con una distribución funcional y cómoda. Zona familiar, muy tranquila y con espacios verdes alrededor. Con todos los servicios de primera necesidad y muy buena comunicación con
Precio: 136.000 € Rentabilidad: 5,25%
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Oportunidad en el centro de Girona, c/ del Carme. Vivienda de 110m², repartidos en 4 habitaciones, comedor sala de estar, cocina y dos baños. Carpintería de aluminio, dispone de terraza y zona de lavadero. Situado en pleno centro de Girona y con todos los servicios a pocos metros. Precio: 215.000 € Rentabilidad del 4,5%
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