La importancia de un buen administrador de fincas para su comunidad en Girona

Tanto si vives en una comunidad con muchos vecinos como si el edificio tiene pocas viviendas, la ayuda de un administrador de fincas va a facilitar mucho la convivencia entre los propietarios y a liberarles de mucha carga de trabajo. La función de un administrador es gestionar de manera integral el inmueble, asesorar a los convecinos y actuar como intermediario entre estos y la administración o los trabajadores que acudan a la vivienda.

Muchas comunidades deciden autogestionarse porque piensan que un administrador puede ser un gasto innecesario. Sin embargo, por nuestra experiencia en la administración de comunidades de propietarios, queremos contarte por qué, independientemente del tamaño de la comunidad, contratar a un administrador de fincas en la zona de Girona y en cualquier parte de España es una de las mejores decisiones.

¿Por qué contar con un administrador de fincas es recomendable para las comunidades de vecinos de Girona?

Ahorro de tiempo

Los administradores de fincas se encargan de realizar todos los trámites necesarios para que la comunidad respete la normativa. Conocen a fondo la ley y están al tanto de las novedades legislativas que van surgiendo para que el edificio se mantenga al día. Por tanto, los vecinos no tienen por qué preocuparse de gestionar el edificio en ese sentido y pueden estar tranquilos.

Ahorro de dinero

Aunque un administrador puede suponer un gasto extra para el edificio, es un servicio muy recomendable y asequible. Además, no hay que olvidar que estos profesionales se aseguran de que el edificio cumpla la normativa y de que los vecinos no reciban ninguna multa, por lo que a la larga puede hasta hacer que los propietarios ahorren dinero.

También hay que tener en cuenta que en Girona la normativa autonómica y local puede ser compleja, así que esta figura profesional se vuelve más indispensable para evitar problemas legales.

Por otro lado, desde Finques Company también nos encargamos de controlar los pagos y los cobros, reduciendo las situaciones de impago de los propietarios. Además, negociamos con los proveedores para conseguir el mejor precio posible y evitar que los propietarios paguen de más por los servicios.

Mejora de la relación vecinal

El administrador de fincas también puede actuar de intermediario entre los propietarios y como mediador haciendo que los conflictos puedan resolverse de manera más ágil y que no escalen. Esto es útil, sobre todo, en comunidades grandes o cuando hay propietarios con intereses diferentes. Además, como nos encargamos de todo lo relacionado con el papeleo, los convecinos pueden desentenderse de este tema y convivir entre ellos con mayor tranquilidad.

Mejora de las condiciones del edificio, una de las principales ventajas de contratar un administrador de fincas en Girona

Ante cualquier incidencia, los administradores también nos encargamos de darte solución contactando con los servicios de mantenimiento y asegurándonos de que realizan un buen trabajo. En nuestro caso, por ejemplo, contamos con empresas de confianza para realizar las diferentes labores de mantenimiento u obras en las comunidades de vecinos que administramos. De esta manera, nos aseguramos de que se va a realizar un buen trabajo.

Actualmente, en Finques Company administramos más de 500 comunidades de propietarios y ofrecemos nuestros servicios de administrador de fincas en Girona, Llançà, Figueres, Ampuriabrava y Roses. Te animamos a contactar con nosotros vía email o por teléfono para preguntar lo que necesites. Estaremos encantados de atenderte.