És un bon moment per vendre el seu habitatge aquest estiu? El mercat immobiliari a Girona es reactiva

Si s’està plantejant vendre el seu habitatge a Girona aquest 2025, es troba en el moment adequat. El mercat immobiliari de la província mostra senyals clares de reactivació, amb preus a l’alça, una demanda elevada i una oferta que, tot i haver crescut lleugerament, continua sent limitada.
 

Evolució dels preus: Girona manté el seu impuls

Durant els primers mesos de 2025, el preu mitjà de l’habitatge a Girona ha seguit una tendència ascendent. Segons dades d’Idealista, al mes d’abril el preu mitjà a la província va arribar als 2.460 €/m², cosa que representa un increment del 0,8 % respecte al mes anterior i un 2,3 % des del gener. A la ciutat de Girona, el preu mitjà se situa en 2.797 €/m².

Aquest creixement es deu a diversos factors, entre els quals destaca l’escassetat d’oferta i la forta demanda. A la ciutat de Girona s’espera un augment moderat del 2 al 5 % en el preu de l’habitatge, impulsat per la demanda elevada i l’oferta limitada.

Demanda: compradors actius i decidits

La demanda a Girona es manté sòlida. L’interès per adquirir habitatges a la província ha augmentat, tant per part de residents locals com de compradors d’altres regions i països. Aquest dinamisme es reflecteix en l’increment de les operacions de compravenda, que segons previsions del sector s’acostaran a les xifres registrades el 2007.

Oferta: lleu recuperació però encara limitada

Tot i que l’oferta d’habitatges en venda ha experimentat un lleuger augment a Girona, continua sent insuficient per satisfer la demanda existent. Aquest desequilibri contribueix a la pressió a l’alça sobre els preus i afavoreix els venedors.
 

Temps de venda: rapidesa en les operacions

La combinació de preus en augment i demanda sostinguda ha reduït significativament els temps de venda. Les propietats ben ubicades i amb un preu adequat troben comprador en poques setmanes. Aquesta agilitat en les operacions és un avantatge per a aquells que desitgen vendre el seu habitatge sense dilacions.
 

Per què vendre ara a Girona?

Si està considerant vendre el seu habitatge a Girona, aquests són alguns motius pels quals aquest estiu pot ser el moment ideal:

• Preus en augment: la tendència alcista en els preus permet obtenir una bona rendibilitat.

• Demanda elevada: la presència de compradors actius facilita la venda en terminis curts.

• Escassetat d’oferta: menys competència de propietats similars al mercat.

• Condicions hipotecàries favorables: la baixada dels tipus d’interès ha millorat l’accés a finançament per als compradors.

Vendre un habitatge a Girona el 2025: consells per a una venda exitosa

Per maximitzar les possibilitats de venda i obtenir el millor preu, tingui en compte els següents consells:

• Valori correctament el seu habitatge: un preu adequat atrau més compradors i evita que la propietat romangui molt de temps al mercat.

• Prepari l’habitatge per a les visites: una presentació cuidada i atractiva pot marcar la diferència.

• Compti amb assessorament professional: una immobiliària amb experiència al mercat local pot ajudar-lo a gestionar tot el procés de venda de manera eficient.

El mercat immobiliari a Girona es troba en un moment favorable per als venedors. Si està pensant a vendre el seu habitatge, aquest estiu del 2025 pot ser l’oportunitat perfecta per fer-ho amb èxit.

Si necessita assessorament personalitzat o desitja conèixer el valor actual de la seva propietat, a Finques Company estem a la seva disposició per ajudar-lo en tot el procés.