Quels facteurs devriez-vous considérer avant d'acheter une propriété?

2023
acquérir un bien

Nous avons préparé le guide définitif avec certains des facteurs que vous devriez considérer avant d'acheter une propriété.

Si votre prochain objectif est de devenir propriétaire, il est fort probable que vous vous demandiez quels sont les aspects auxquels vous devriez accorder plus d'attention avant de prendre une décision hâtive, afin d'éviter les mauvaises surprises plus tard.

Pour cette raison, de Finques Company, nous avons préparé le guide définitif avec certains des facteurs que vous devez prendre en compte avant d'acquérir une propriété. Ne manquez aucun détail.

 

4 facteurs à considérer avant d'acheter une propriété

 

L'achat d'une maison est probablement l'une des décisions économiques les plus importantes que vous aurez à prendre tout au long de votre vie.

Par conséquent, avant une telle détermination transcendantale, nous recommandons:

 

  • Réaliser une analyse de solvabilité personnelle:

Afin d'éviter des conséquences désagréables pour votre économie à l'avenir, nous vous conseillons de faire des calculs analysant votre stabilité d'emploi, votre salaire annuel, votre versement hypothécaire et vos taux d'intérêt.

 

  • Avoir de l'argent économisé:

Si vous avez besoin de financer l'achat de votre propriété et de faire une demande de prêt immobilier, vous devez avoir économisé environ 35% de la valeur de la propriété, composée de deux parties:

 

  • Environ 15% des frais de gestion, car la formation d'un contrat hypothécaire entraîne une série de dépenses provenant des frais de notaire, de l'enregistrement de la propriété, des impôts et des commissions.
  • 20% de la valeur de la maison, puisque, actuellement, les banques n'accordent que jusqu'à 80% de la valeur totale de la propriété.

 

  • Effectuez une recherche complète de logement:

Avant de prendre une décision hâtive, analyser le marché immobilier afin de trouver le bien qui correspond vraiment à vos besoins peut devenir l'outil parfait.

 

  • Évaluer l'option de location avec option d'achat:

L'une des options les plus avantageuses, tant sur le plan fiscal qu'économique, est la location avec option d'achat.

D'une part, le loyer mensuel est déduit du prix de vente du bien, ce qui réduit à la fois l'hypothèque future et ses intérêts correspondants.

En revanche, si votre situation d'emploi venait à changer, vous pourriez toujours décider de ne pas exécuter l'option d'achat.

 

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Chez Finques Company nous avons un large portefeuille de maisons et d'appartements à vendre et à louer à Gérone et dans les meilleurs quartiers de la Costa Brava.

N'hésitez pas à consulter nos offres ou à contacter contacter l'un de nos bureaux. Nous vous assisterons sans aucun engagement, en vous conseillant dûment tout au long du processus d'achat.

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23/01/2023
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