Quins avantatges ofereix la gestió integral de lloguers?

La gestió integral de lloguers és un servei destinat a aquells propietaris que compten amb una o diverses propietats que volen posar en lloguer.

Amb ell aconseguim que el propietari pugui despreocupar-se de tota la gestió que comporta aquesta opció immobiliària i, al mateix temps, pugui assegurar-se la màxima rendibilitat del seu patrimoni.

Vol saber quins avantatges ofereix la gestió integral de lloguers a Girona? Les hi expliquem a continuació!

Gestió integral de lloguers: els 5 principals avantatges

Són molts els avantatges que obtenen els propietaris que acudeixen a la nostra immobiliària de Girona, de Figueres, de Llançà o de Roses amb la intenció de deixar a les nostres mans la gestió del seu patrimoni.

A Finques Company assignem un administrador per a cada propietari que s'encarrega de gestionar la seva finca de forma personalitzada.

Duem a terme una gestió proactiva i preventiva basada en 5 principals beneficis:

1. Garantir el cobrament mensual

Un benefici que comença amb una selecció rigorosa dels inquilins. Estudiem i seleccionem al millor perfil; verifiquem la seva situació econòmica i personal per a cerciorar-nos que compleixen amb tots els requisits.

A més, donem al propietari les màximes garanties durant tota la vigència del contracte amb una assegurança que cobreix tant el cobrament de la renda, com els possibles desperfectes de la finca.

2. Revaloritzar el patrimoni

Ajudem el propietari a rendibilitzar els seus actius:

• Mitjançant la protecció de les seves llars. Recomanem als inquilins apostar per l'assegurança de llar i responsabilitat a tercers.
• Mitjançant el manteniment: ens ocupem de l'estat de la finca i elaborem propostes de reforma i conservació perquè l'habitatge sempre es trobi en les millors condicions.
• Mitjançant estudis de mercat: analitzem, proposem i elaborem estratègies comercials amb l'objectiu d'obtenir sempre la major rendibilitat possible.

3. Gestió de la documentació

Ens ocupem de tota la documentació que implica l'arrendament. Revisem i gestionem:

• La documentació jurídica i fiscal de la propietat: escriptures, divisió de la propietat horitzontal, estatuts de la comunitat. Cèdula d'habitabilitat, IBI, certificat CEE…)

• Els rebuts dels subministraments: aigua, electricitat, gas…

• Els contractes de lloguer i tots els tràmits corresponents.

4. Alliberament del propietari

Una dels avantatges que més valoren els propietaris és l'alliberament que senten a l'hora de deixar el lloguer del seu habitatge en mans de professionals.

Aconsegueixen delegar tota aquesta gestió per a poder dedicar aquest temps a gaudir dels seus.

5. Comunicació, transparència i seguretat

Encara que el propietari ens confiï la gestió integral de les seves propietats, li brindem tota la informació sobre aquest tema.

• Posem a la seva disposició, a través de la pàgina web, un accés directe a tota la documentació i liquidacions mensuals.
• El seu gestor l'informa de forma personalitzada de qualsevol incidència o qüestió relacionada amb el seu lloguer. A més, li aconsella de quines decisions prendre.
• Li donem un assessorament jurídic i tècnic perquè estigui informat de qualsevol novetat que pugui ser del seu interès.

Està interessat a rendibilitzar el seu patrimoni? No dubti a contactar amb els assessors de Finques Company, s'encarregaran de donar-li tota la informació necessària sobre la nostra gestió integral de lloguers.